{"id":584,"date":"2017-06-25T00:01:18","date_gmt":"2017-06-25T06:01:18","guid":{"rendered":"http:\/\/7s.laprensagrafica.com\/?p=584"},"modified":"2017-06-24T23:40:43","modified_gmt":"2017-06-25T05:40:43","slug":"puertorriquenos-huyen-las-ejecuciones-hipotecarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/7s.laprensagrafica.com\/en\/puertorriquenos-huyen-las-ejecuciones-hipotecarias\/","title":{"rendered":"Puertorrique\u00f1os huyen de las ejecuciones hipotecarias"},"content":{"rendered":"
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Ayuda<\/b>. Las organizaciones no gubernamentales que prestan auxilio jur\u00eddico se han visto desbordadas por el aumento de ejecuciones de hipotecas.<\/figcaption><\/figure>\n

Elvis Guzm\u00e1n abri\u00f3 la carta, vio que estaba en ingl\u00e9s y se la llev\u00f3 a su abogado para traducirla.<\/p>\n

Este vendedor de metal reciclado de 59 a\u00f1os crey\u00f3 que era otra carta del banco advirtiendo a su familia del atraso en el pago de su hipoteca. Pero la noticia que le dio el abogado lo sorprendi\u00f3.<\/p>\n

\u201cMe dijo que estaba perdiendo mi casa. Cuando \u00e9l me dijo eso, yo estall\u00e9 en llanto\u201d, recuerda Guzm\u00e1n. \u201cUsted no se imagina la depresi\u00f3n que yo he tenido. Yo voy a pelear con u\u00f1a y diente por mi casa\u201d.<\/p>\n

En Puerto Rico, una media de 14 familias pierden sus casas a diario por ejecuciones hipotecarias, m\u00e1s del doble que hace una d\u00e9cada, mientras la isla enfrenta una crisis inmobiliaria peor que la que provoc\u00f3 la Gran Recesi\u00f3n en Estados Unidos.<\/p>\n\"\"\n

Familias de todo el pa\u00eds se mudan con sus parientes, se quedan en la calle o simplemente huyen a territorio continental con sus registros de cr\u00e9dito destrozados mientras el Gobierno insular lucha por reestructurar una parte de su deuda p\u00fablica de $73,000 millones y por sacar a la econom\u00eda de una recesi\u00f3n que dura ya una d\u00e9cada.<\/p>\n

\u201cEs la crisis de la que no se habla\u201d, se\u00f1ala Ricardo Ramos, profesor en la Legal Assistance Clinic de la University of Puerto Rico. \u201cEsto tiene tantas y tantas ramificaciones\u201d.<\/p>\n

En este territorio estadounidense de 3.4 millones de habitantes, los tribunales locales supervisaron la ejecuci\u00f3n de 33,000 hipotecas entre 2009 y 2016, seg\u00fan estad\u00edsticas gubernamentales. El a\u00f1o pasado, las entidades bancarias recuperaron un r\u00e9cord de 5,424 viviendas, un 130 % m\u00e1s que hace casi una d\u00e9cada, cuando el Gobierno comenz\u00f3 a recopilar estos datos.<\/p>\n

El n\u00famero de ejecuciones hipotecarias real, sin embargo, es mucho m\u00e1s elevado ya que las estad\u00edsticas oficiales no incluyen una estimaci\u00f3n de 20,000 cr\u00e9ditos en mora, o cerca de estarlo, que los bancos locales han vendido a compa\u00f1\u00edas fuera de Puerto Rico desde 2009, explica Ramos. Estos casos se tratan en cortes federales y nadie hace un seguimiento de ellos.<\/p>\n

Con la vista puesta en el futuro, m\u00e1s de 17,000 viviendas est\u00e1n en proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria en tribunales locales, incluyendo la que Guzm\u00e1n compr\u00f3 hace m\u00e1s de una d\u00e9cada en un suburbio de clase trabajadora de la capital, San Juan, y donde vive con su esposa, que trabaja como empleada dom\u00e9stica, y sus dos hijas peque\u00f1as.<\/p>\n

Pagaba $1,114 mensuales por la casa cuando los precios del cobre, el hierro y otros metales cayeron. Su negocio se hundi\u00f3 y se declar\u00f3 en bancarrota. Entonces empez\u00f3 a retrasarse en su hipoteca y recientemente se le neg\u00f3 un plan de pagos a pesar de insistir en que puede permitirse abonar $700 al mes.<\/p>\n

\u201cMi abogado me dijo: \u2018Tienes que prepararte para un plan B\u2019\u201d, dice Guzm\u00e1n. \u201cYo no estoy haciendo eso. No s\u00e9 qu\u00e9 va a pasar, pero no me voy de mi casa\u201d.<\/p>\n

Organizaciones sin \u00e1nimo de lucro, con presupuestos cada vez m\u00e1s bajos por el bache que atraviesa la isla, dicen que el aumento de las ejecuciones hipotecarias increment\u00f3 el n\u00famero de puertorrique\u00f1os que buscan ayuda en medio de la profunda crisis econ\u00f3mica.<\/p>\n

\u201cLa gran mayor\u00eda son profesionales\u201d, se\u00f1ala Leslie Ortiz, portavoz del Ej\u00e9rcito de Salvaci\u00f3n en Puerto Rico. \u201cSon personas que han estudiado algo, han trabajado y lo han perdido todo y no saben d\u00f3nde buscar ayuda porque nunca la han necesitado\u201d.<\/p>\n

De las 35 personas que se alojaban hace poco en el refugio de la organizaci\u00f3n para hombres en Puerto Rico, casi la mitad hab\u00eda perdido sus casas y no ten\u00edan problemas por abuso de sustancias u otros asuntos, detall\u00f3.
\nLa ONG tambi\u00e9n proporciona ayuda financiera a personas como Sandra Maldonado, una mujer de 40 a\u00f1os, divorciada y madre de dos hijos, que podr\u00eda perder su casa.<\/p>\n

***<\/strong><\/h1>\n
\"Las
Las principales v\u00edctimas<\/strong>. La mayor\u00eda de personas a las que se les ha quitado el derecho sobre las casas son profesionales que vieron afectados sus ingresos por la crisis econ\u00f3mica.<\/figcaption><\/figure>\n

Maldonado y su exesposo compraron una vivienda de tres dormitorios por $70,000 con ayuda de incentivos locales y federales hace m\u00e1s de una d\u00e9cada. No est\u00e1 al corriente de sus pagos porque recientemente tuvo que elegir entre abonar el tratamiento m\u00e9dico de uno de sus hijos o la hipoteca. En alguna ocasi\u00f3n, cuando las cartas del banco se le acumulan, ha pedido dinero prestado a familiares y amigos.<\/p>\n

\u201cTe asustas, porque piensas \u2018Dios m\u00edo, tengo dos ni\u00f1os y me voy a quedar sin techo\u2019\u201d, dice.<\/p>\n

El n\u00famero de puertorrique\u00f1os que se quedaron en la calle tras perder el empleo o por un desahucio se increment\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os, con m\u00e1s de 4,400 sin techo reportados el a\u00f1o pasado, casi un 10 % m\u00e1s que en 2009, seg\u00fan el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos. M\u00e1s de la mitad de las personas en esta situaci\u00f3n entrevistadas en 2015 para una encuesta gubernamental bienal se\u00f1alaron que era la primera vez que estaban sin hogar.<\/p>\n

\u201cEl problema de las ejecuciones hipotecarias que ha experimentado Puerto Rico en los \u00faltimos a\u00f1os es realmente peor que el que vimos durante el peor momento de la crisis en todo el pa\u00eds\u201d, explica Daren Blomquist, vicepresidente de Attom Data Solutions, proveedor de datos de vivienda en Estados Unidos.<\/p>\n

El problema en la isla es, adem\u00e1s, m\u00e1s persistente, con una tasa de ejecuciones hipotecarias que ha superado el nivel de referencia del 1 % durante casi siete a\u00f1os. En comparaci\u00f3n, estados estadounidenses muy afectados por la crisis, como Nevada, estuvieron por encima de esa marca solo durante cinco a\u00f1os, agreg\u00f3 Blomquist.<\/p>\n

Y al contrario que en el territorio continental estadounidense, donde la crisis de la vivienda estuvo provocada por el colapso de la burbuja de precios, los expertos dicen que el alto nivel de ejecuciones hipotecarias en Puerto Rico se debe al largo baj\u00f3n econ\u00f3mico, que dej\u00f3 una tasa de desempleo del 12 %.<\/p>\n

\u201cLa diferencia con Puerto Rico es que no solo los pr\u00e9stamos con riesgo elevado est\u00e1n impulsando las ejecuciones hipotecarias, sino la d\u00e9bil econom\u00eda\u201d, dijo Blomquist. \u201cEsto es un problema m\u00e1s dif\u00edcil de resolver\u201d.<\/p>\n

Alrededor de un 60 % de las viviendas recuperadas por los bancos en Puerto Rico han sido abandonadas, explic\u00f3 Silvio L\u00f3pez, presidente de la Mortgage Bankers Association de la isla. Esto ocurri\u00f3 en solo el 30 % de las casas afectadas en Estados Unidos, la mayor\u00eda en zonas muy golpeadas por la recesi\u00f3n.<\/p>\n

Para mantenerse a flote, los bancos puertorrique\u00f1os han vendido m\u00e1s del 70 % de su cartera hipotecaria en el mercado secundario, dijo Zoime \u00c1lvarez Rubio, vicepresidenta de la Asociaci\u00f3n de Bancos de Puerto Rico.<\/p>\n

\u201cLos bancos no puede cargar con el riesgo, es demasiado para ellos\u201d, se\u00f1al\u00f3, y explic\u00f3 la venta de los activos problem\u00e1ticos. \u201cEl impacto econ\u00f3mico y el riesgo es monumental\u201d.<\/p>\n

Seg\u00fan Blomquist, esta es una cifra extremadamente alta, y a\u00f1adi\u00f3 que los bancos en Estados Unidos continental descubrieron esta estrategia m\u00e1s avanzada la crisis.<\/p>\n

El a\u00f1o pasado, los seis bancos comerciales de Puerto Rico ten\u00edan a\u00fan en sus balances m\u00e1s de 3,800 viviendas recuperadas, valoradas en $338 millones, explic\u00f3 \u00c1lvarez. Para evitar m\u00e1s ejecuciones hipotecarias, las entidades financieras locales implementaron desde 2009 m\u00e1s de 176,000 alternativas, valoradas en $19,000 millones, que incluyen reestructuraciones y refinanciaciones.<\/p>\n

\u00c1lvarez y otros responsables bancarios se\u00f1alaron que el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias baj\u00f3 porque la marca alcanzada el a\u00f1o pasado era un reflejo de lo ocurrido anteriormente. Las estad\u00edsticas gubernamentales muestran que la morosidad hipotecaria cay\u00f3 a casi el 13 % desde el 18 % alcanzado en septiembre de 2012. En suelo continental estadounidense, esta tasa es de apenas el 5 %.<\/p>\n

\u201cTodav\u00eda es una crisis total. La isla se est\u00e1 cayendo en cantos\u201d, dice Ramos, el profesor de la University of Puerto Rico.<\/p>\n

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Las principales v\u00edctimas<\/b>. La mayor\u00eda de personas a las que se les ha quitado el derecho sobre las casas son profesionales que vieron afectados sus ingresos por la crisis econ\u00f3mica.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El a\u00f1o pasado, las entidades bancarias recuperaron un r\u00e9cord de 5,424 viviendas. Esto representa un 130 % m\u00e1s que hace casi una d\u00e9cada. Solo entre 2009 y 2016 los tribunales de este territorio estadounidense han ejecutado 33,000. Son n\u00fameros que esconden el drama de miles de personas que se han mudado con familiares a refugios o que han quedado en la calle.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":585,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[9],"tags":[18,174],"yoast_head":"\nPuertorrique\u00f1os huyen de las ejecuciones hipotecarias - S\u00e9ptimo Sentido<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/7s.laprensagrafica.com\/puertorriquenos-huyen-las-ejecuciones-hipotecarias\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Puertorrique\u00f1os huyen de las ejecuciones hipotecarias - S\u00e9ptimo Sentido\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El a\u00f1o pasado, las entidades bancarias recuperaron un r\u00e9cord de 5,424 viviendas. 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